株式会社アズームについてまとめています．
2021/07/29に2021年９月期 第３四半期決算発表がありました．
セグメント別売上
遊休不動産活用事業セグメントのうち，86%が駐車場サブリースサービス（ストックビジネス）で，11%が駐車場紹介サービス（フィービジネス）．（2021年９月期 第１四半期決算説明資料，2020.9期）駐車場サブリースサービスでは，マスターリース契約（支払賃料）の増加で利益がブレるので，成長しているうちは利益より売上に注目したい．
【用語】
- 月極駐車場紹介サービス（フィービジネス）：月極駐車場のポータルサイト「CarParking」を経由して、駐車場の紹介を行う．
- 月極駐車場サブリースサービス（ストックビジネス）：駐車場オーナーから空き駐車場を借り上げ，月極駐車場としてユーザーにサブリースする．
- カーパーキング（CarParking）：日本全国の月極駐車場情報を集めたポータルサイト．掲載物件情報数は日本最大級．利用者は賃料相場をもとに駐車場を検索できる．
- マスターリース契約：オーナーから一括して賃借する契約形態．月極駐車場サブリースサービスでは，空き駐車場オーナーから駐車場を賃借すること．この契約により、支払賃料へ計上される．
- サブリース契約：マスターリース契約で賃借している駐車場を，駐車場利用ユーザーへ転貸する契約形態．この契約により，賃料収入へ計上される．
決算
2021.07.29: 2021年９月期 第３四半期p.6: 売上高は順調に伸びている．カーパーキングの認知度が高まり，駐車場問い合わせから紹介件数増加→紹介サービス売上成長に寄与．
p.7: 2021 3Qは，これまでと比較して駐車場問い合わせ件数が急増．「オフィスビル以外にも賃貸・分譲マンションを中心に受託が拡大」とのことなので，一過性ではなさそう．
インタビュー動画
Japan Stock Channel
[2020/6/15] 月極駐車場のサブリースなど遊休不動産ビジネスを手がける！アズーム菅田洋司社長(1/3)｜JSC Vol.160
[2020/6/17] ベトナムに子会社やCGの子会社を設立する不動産テック！アズーム菅田洋司社長(2/3)｜JSC Vol.161
[2020/6/18] ニッチで独自のポジションを確立！世の中の遊休不動産を活躍する不動産に！アズーム菅田洋司社長(3/3)｜JSC Vol.162
STOCK VOICE
[2018/9/21]アズーム［3496］東証マザーズ IPO
